Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 400m² - Prospera

Prédio a venda em Rua Engenheiro Loja - Próspera - Criciúma/SC Se você busca um investimento seguro, com receita garantida e em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no coração do Bairro Próspera, a poucos metros do Terminal Rodoviário, este prédio de esquina oferece o cenário perfeito para quem quer ver o capital render. Destaques do Imóvel: Área Construída: Aproximadamente 400 m² de área muito bem aproveitada. Terreno de Esquina: Garante excelente visibilidade comercial, grande fluxo de pedestres/veículos e ótima iluminação natural. Perfil Misto: Composto por salas comerciais no pavimento térreo e kitnets residenciais, diversificando o perfil de locação e minimizando o risco de vacância. Retorno Financeiro (Garantido): Faturamento Mensal Atual: R$ 7.000,00 em contratos de locação ativos. Excelente taxa de retorno sobre o investimento, superando a média do mercado tradicional. Localização Privilegiada: Situado no bairro Próspera, vetor de franco crescimento econômico e residencial. A proximidade com o terminal rodoviário garante demanda constante tanto para o comércio local quanto para a locação das kitnets por estudantes, profissionais e trabalhadores da região. Investimento inteligente é aquele que já se paga desde o primeiro dia. Sem enrolação: imóvel pronto, gerando receita e em localização premium. Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 400m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Próspera | Criciúma Valor: R$1.500.000 Algumas características: - Janelas grandes - Permuta - Rua agitada - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre Venha para o bairro Próspera, em Criciúma, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro Próspera é um dos mais antigos da cidade, com mais de 70 anos de história. Localizado no centro de Criciúma, o bairro oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. No bairro Próspera, você encontra tudo o que precisa para viver bem. Aqui, você pode desfrutar de uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, academias e muito mais. O bairro Próspera também é conhecido por sua cultura e tradição. Aqui, você pode desfrutar de eventos culturais e artísticos, como o Festival de Teatro, o Festival de Música e o Festival de Dança. Além disso, o bairro conta com diversos museus, galerias de arte e outras atrações culturais. Venha para o bairro Próspera e descubra tudo o que ele tem a oferecer! Aqui, você pode desfrutar de serviços de qualidade, lazer e cultura, tudo em um só lugar. Venha para o bairro Próspera e descubra o que há de melhor na cidade! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o ma Anúncio do corretor de imóveis Lucas Figueredo Dal Farra CRECI: 15590