Prédio Comercial com 1 Quarto para alugar, 300m² - Santana

O espaço ideal para dar visibilidade ao seu negócio e transformar boas oportunidades em crescimento.** Localizado na Avenida Venâncio Aires, no bairro Santana, este imóvel comercial oferece amplitude, versatilidade e uma estrutura que se adapta às necessidades de diferentes atividades profissionais. Com **259 m² de área útil e 300 m² de área total**, o espaço conta com ambientes que permitem organizar operações, receber clientes e estruturar seu negócio com praticidade. **Diferenciais do imóvel:** - 259 m² de área útil - 300 m² de área total - 2 banheiros - 3 vagas de garagem - Depósito para armazenamento - Mezanino - Terraço - Recepção - Ar-condicionado - Móveis planejados - Portão eletrônico - Cerca elétrica e alarme - Interfone - Luminárias - Estacionamento **Localização estratégica no bairro Santana** Situado na Avenida Venâncio Aires, 1143, o imóvel está em uma região de Porto Alegre que oferece praticidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Uma excelente opção para empresas e empreendedores que procuram um espaço amplo, com áreas de apoio e possibilidades para diferentes configurações comerciais. **Encontre o lugar certo para expandir seus projetos.** Entre em contato com a **Auxiliadora Predial** e agende uma visita para conhecer este ponto comercial.