Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 601m² - Vila Monte Serrat

Prédio a venda em Rua Joaquim Nunes Filho - Vila Monte Serrat - Cotia/SP OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO: De R$ 4.000.000 por R$ 2.500.000! Excelente prédio comercial de 3 andares à venda na Vila Monte Serrat, Cotia - SP (Porteira Fechada). Com 601m² de área construída e excelente padrão construtivo (ano 2014), o imóvel está pronto para operação imediata, sendo ideal para escolas, faculdades, clínicas, centros de treinamento ou sedes corporativas (antiga escola de enfermagem). Distribuição Inteligente por Pavimento: Térreo: Recepção imponente, área administrativa, biblioteca privativa, laboratório completo, cozinha estruturada e 2 banheiros de apoio. 1º Pavimento: Foco pedagógico/operacional com 3 amplas salas de aula de 36m², 2 salas de 17m² e suporte de 4 banheiros coletivos (masculino/feminino). 2º Pavimento: Espaço corporativo com 3 salas amplas de 39m², 2 salas de 26m² e mais 4 banheiros estruturados, garantindo excelente fluxo de pessoas. Diferenciais do Imóvel: Sistema Porteira Fechada: Pronto para iniciar ou expandir suas atividades imediatamente. Conforto e Segurança: Portaria 24h, escritório montado, ambientes com vista livre, sol da tarde, rua silenciosa e segura, além de 4 vagas de garagem privativas. Localização Estratégica: Situado na Rua Joaquim Nunes Filho, no tradicional bairro Vila Monte Serrat, em Cotia - SP. Uma região de altíssima acessibilidade logística, perfeita para conectar sua empresa ao mercado da Grande São Paulo com facilidade de acesso e excelente infraestrutura local. Garanta um ativo imobiliário de alto rendimento com um desconto real de R$ 1,5 milhão sobre a avaliação de mercado. Agende sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 601m² em Cotia, Vila Monte Serrat. O Prédio tem as características: - Banheiro de serviço - Chuveiro elétrico - Cortina corta luz - Escritório - Portaria 24h - Rua silenciosa - Sol da tarde - Tomada 3 pinos - Ventilador de teto - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Monte Serrat e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa CRECI: 289178