Prédio Comercial com 10 Quartos para venda ou aluguel, 300m² - Bangu

PRÉDIO COMERCIAL INDEPENDENTE — 3 PAVIMENTOS — Aprox. 650m² de Área Útil Oportunidade para investidores e empresas: Prédio comercial independente, onde funcionou uma clinica durante mais de 30 anos. Estrutura pronta para múltiplos usos — escritórios, clínicas, escolas, igrejas, galpões, coworking, centro de estética, sede administrativa, entre outros. Térreo (1º andar) 3 salas privativas, 1 sala ampla, 1 sala com blindagem removível (já sem chumbo, pronta para nova destinação), recepção espaçosa, salão amplo multiuso, corredor com boxes individuais e 2 banheiros. 2º andar Recepção própria, 2 vestiários completos, sala administrativa e dois ambientes amplos, ideais para atividades em grupo, treinamentos ou uso corporativo. 3º andar Copa, churrasqueira e um pequeno apartamento — útil para moradia funcional, plantão ou hospedagem de equipe. Diferenciais ✔️ Prédio independente, com identidade própria ✔️ Estrutura pronta para adaptação a diferentes segmentos de negócio ✔️ Boa divisão de ambientes em 3 pavimentos ✔️ Área de lazer no topo ✔️ Terreno de aprox. 300m² ✔️ Localização estabelecida, com fluxo já consolidado Imóvel versátil, com potencial para diversos modelos de negócio.