Prédios Comerciais para alugar com e 10 quartos, 1150 m² - Bom Retiro

Aluguel: R$ 39.900,00 IPTU: R$ 3.851,00 Área total: 1.150 m² Bairro: Bom Retiro ELEVADOR NOVO ENTREGUE JUNHO DE 2026 Marca: ERGO Capacidade: 750 kg ou 10 pessoas Dimensões da cabine: • 1,40 m de largura • 1,94 m de profundidade • 2,20 m de altura (dimensões sujeitas a pequenas variações) 📍 Localização Privilegiada Metrô e trem a poucos minutos a pé: • Metrô Tiradentes – 5 minutos ➡️ Linha 1 – Azul (Metrô) • Estação Júlio Prestes – 9 minutos ➡️ Linha 8 – Diamante (CPTM) • Estação da Luz – 10 minutos ➡️ Metrô: Linhas 1 – Azul e 4 – Amarela ➡️ CPTM: Linhas 7 – Rubi e 11 – Coral 🏢 Características do Imóvel: • 5 pavimentos, sendo 1 mezanino • Garagem em subsolo • Vagas para até 10 veículos • 5 banheiros • 1 refeitórios (capacidade para 8) • 1 cozinhas • Escritório exclusivo para diretoria • Área de espera 🔒 Segurança: • 13 câmeras com monitoramento remoto via aplicativo • Sistema de alarme com sirene e acionamento via SMS • Portaria com vidro blindado 🤝 Negociação direta com o proprietário.