Prédio Comercial com 12 Quartos à venda, 600m² - Jardim Guanabará

RE/MAX VENDE - PRÉDIO COMERCIAL COM EXCELENTE POTENCIAL RUA CAROLINA FLORENCE - CAMPINAS / SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Localizado na Rua Carolina Florence, em uma região de fácil acesso, grande visibilidade e excelente infraestrutura, este imponente prédio comercial foi projetado para atender atividades na área da saúde, educação e serviços, sendo uma excelente opção para clínicas médicas, centros de especialidades, ambulatórios, laboratórios, escolas, cursos, clínicas de estética ou escritórios corporativos. Com 537,16 m² de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição funcional, contando com diversas salas já configuradas para consultórios e salas de atendimento, ampla recepção, salas de espera, ambientes de apoio, banheiros distribuídos estrategicamente e áreas de descanso para colaboradores. Nos fundos, uma edícula com várias salas amplia ainda mais a capacidade operacional do imóvel, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do futuro proprietário. Destaques do imóvel: Terreno com 537,16 m² Aproximadamente 600 m² de área construída Ampla recepção Diversas salas para consultórios, atendimentos ou escritórios Salas de espera Vários banheiros Ambientes de apoio e descanso Edícula com múltiplas salas Excelente visibilidade e fácil acesso Grande potencial para adaptação a diversos segmentos comerciais Situado em uma região estratégica de Campinas, com excelente fluxo de pessoas e veículos, próximo a importantes vias de acesso, hospitais, clínicas, comércios e serviços. Importante: o imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes de acordo com o seu projeto, agregando valor ao patrimônio e ao negócio. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel comercial de grande porte, localização privilegiada e enorme potencial de valorização. Entre em contato com a RE/MAX e agende uma visita para conhecer este excelente investimento!