Prédio Comercial com 12 Quartos para Alugar, 711 m² por R$ 22.000/Mês Rua Paulina Maria Mendonça - Mangabeiras, Maceió - AL
- 711m²
- 12 quartos
- 8 banheiros
- 8 vagas
Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 711 metros quadrados com 12 quartos
• PRÉDIO COMERCIAL COM PADRÃO DE QUALIDADE EXCEPCIONAL E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
• Área do imóvel: 711m² de área construída + 350m² de área de estacionamento e jardinagem;
• Pintura externa: Permalit Nobre e Textura;
• Pintura interna: Tinta acrílica Branco neve;
• Quantidade de andares: 03 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar, cada um com +|- 240m²). Todos três bem iluminados;
O primeiro pavimento - revestimento porcelanato. É um ambiente composto por uma sala de recepção na entrada principal, uma entrada exclusiva pelo estacionamento, uma escadaria social de acesso ao segundo pavimento), uma entrada de serviço/carga, uma escadaria independente até o último pavimento, um elevador de carga, 01 banheiro e um ambiente único amplo.
Segundo pavimento - revestimento porcelanato e o terceiro pavimento revestimento cerâmico, ambos contêm 08 salas com portas de vidro, mola e puxadores de inox (escritórios), sala de reunião, sala para estruturar o TI , 02 Salas pequenas para almoxarifado e a outra para guardar material, 07 banheiros e dois ambientes amplos(01 em cada pavimento);
• Quantidade total de banheiros: 08 unidades;
• Corrimão das escadarias todos em inoxidável;
• Copa/cozinha com balcão de granito com dois lavatórios c/ Cubas de Inox e armário, uma bancada de granito e gás canalizado;
• Possui banheiro adaptado para PNE ?: NÃO, mas podemos fazer a adaptação em 01 unidade;
• Acabamento das portas das entradas e janelas das fachadas (soleiras) em granito;
• Quantidade de vagas próprias: 08 vagas;
• Possui ar condicionado – NÃO, mas possui estrutura para colocar;
• Sistema de segurança com Central de Alarmes e Central c/ Cerca de Choque (próprio);
• Possui Estrutura (Poste e Transformador/Substação) de Alta Tensão(energia com qualidade);
• Poço Artesiano (água não potável);
• Reservatório de Água (15.000 litros);
• Fotos: fotos em anexo;
• valores:
Aluguel - R$ 22.000,00 (líquido ou livre de impostos/IR);
Condomínio – Não existe;
IPTU – 10 x R$ 359,72 R$ 3.597,19 - valor base 2021).
Uma grande oportunidade de locação!