Prédios Comerciais para venda com Garagem e 14 quartos, 300 m² - Centro

🏢 Prédio Comercial à Venda no Centro de Lauro de Freitas | Ideal para Investidores e Grandes Operações Uma oportunidade diferenciada para investidores, redes hoteleiras e grandes empresas que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com excelente estrutura e alto potencial de retorno financeiro. Prédio comercial com aproximadamente 300 m² de área construída, localizado no Centro de Lauro de Freitas, em rua de grande fluxo, cercado por forte comércio e serviços essenciais. 🔹 Características do imóvel: 14 suítes, todas climatizadas Sendo 01 suíte master com sauna privativa 03 banheiros sociais Recepção ampla, com sala de estar Bar, restaurante e espaço gourmet Área para refeições interna e ao ar livre Copa e área de serviço para funcionários Garagem para 03 veículos 02 acessos independentes, facilitando a operação e logística Imóvel com acabamento em piso rústico Infraestrutura completa: água, energia e áreas funcionais bem distribuídas 🏗️ Distribuição dos pavimentos: Térreo: Varanda ampla equipada para refeitório Restaurante e bar Área de serviço Primeiro andar: Sala de estar Recepção Circulação para hóspedes Suítes Segundo andar: Suíte master Demais suítes 📍 Localização estratégica: Região central, com alto fluxo de pessoas Próximo a supermercados, farmácias, clínicas, restaurantes, lanchonetes e lojas Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente visibilidade comercial 💼 Potencial de uso: Hotel, pousada ou pensão Village residencial Clínica, casa de repouso ou instituição Escritórios corporativos ou centro educacional Excelente opção para readequação e retrofit, ampliando a rentabilidade Imóvel com estrutura pronta, localização consolidada e grande versatilidade, ideal para quem busca escala, retorno e valorização patrimonial. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita. Nossos corretores estão à disposição para apresentar todos os detalhes desse excelente ativo comercial.