Prédio Comercial com 14 Quartos para alugar, 2300m² - Indianópolis

Prédio Comercial Inteiro à Venda em Moema – 2.300 m² de área construída Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um prédio comercial inteiro em uma localização estratégica de Moema, com grande área construída, amplo terreno e diversas possibilidades de utilização. O imóvel possui 2.300 m² de área construída em um terreno de 2.880 m², com amplo jardim e grande pátio interno, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Estrutura do imóvel * Prédio principal com 2 pavimentos * Cobertura * 11 salas amplas e facilmente divisíveis * 4 banheiros e vestiários * Cozinha * Prédio de entrada com 2 pavimentos * 5 salas adicionais * Banheiro * Edícula * Amplo estacionamento interno com aproximadamente 40 vagas * Terreno de esquina * Grande área externa e jardim O imóvel está localizado em uma região privilegiada, tranquila e arborizada, com fácil acesso às Avenidas dos Bandeirantes, 23 de Maio e Jabaquara, além de estar próximo à Estação São Judas do Metrô e contar com diversas linhas de ônibus. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, restaurantes, padarias, escolas, clubes e outros estabelecimentos. Zoneamento ZCOR2 O zoneamento permite uma ampla variedade de atividades, tornando o imóvel interessante para diferentes projetos comerciais, como: Hospitais, laboratórios, clínicas médicas, clínicas de estética e SPA, consulados e órgãos diplomáticos, buffets, casas de repouso, clubes, escritórios, complexos gastronômicos, escolas, entre outras atividades. Valor de venda: R$ 25.900.000,00 Valor de locação: R$ 150.000,00/mês IPTU: R$ 2.900,00 Área construída: 2.300 m² Área do terreno: 2.880 m² Aproximadamente 40 vagas Estuda permuta. Uma propriedade com dimensões diferenciadas, excelente localização e estrutura versátil, ideal para empresas, investidores e operações que necessitam de grande espaço e fácil acesso.