Prédio Comercial com 14 Quartos para Alugar, 600 m² por R$ 14.500/Mês Rua Lins de Vasconcelos, 549 - Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro - RJ

Prédio com fino acabamento, todo equipado, em rua principal do bairro. Contando com os seguintes itens:

- Cozinha completa com geladeira industrial, freezer, bancadas em aço inox, pias com misturador, exaustor com motor, dumper, lavador de fumaça e estoque gradeado com tranca;

- Elevador para até 9 passageiros última geração Atlas;

- CFTV em todos os ambientes externos

TÉRREO

- Recepção conjugada e corredor de acesso;
- Sala de administração;
- Salão, lavabo social e todos os ambientes climatizados com splits Fujitsu (com controles individuais);
- Sala de refeitório/restaurante para 20 lugares aproximadamente;
- 2 salas, 1 com um lavabo;
- Área externa com piscina de 7m x 3m, com cobertura Zetaflex basculante eletrônica, trocador de calor Sodramar e banheiro completo

1 e 2 PAVIMENTOS:

- 14 suítes completas (7 em cada pavimento), com splits Springer (novos, com controle) e banheiros completos com armário sobre pias

ADICIONAIS:

- Sistema de aquecimento de água à luz solar com dois boilers (1000l);
- Sistema de transformação de luz solar em energia elétrica;
- Sistema de coleta de água pluvial para reuso para esgoto;
- Vaga para 2 automóveis;
- Sistema de telefonia, hidráulica e elétrica em todos os ambientes;
- Pode ser aproveitado para uso residencial ou comercial. Possibilidades de uso: creche, office, consultórios, escola, co-working, dentre outras.

ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO

(Estimativa de IPTU para 2022 - entre R$5.000,00 - R$6.000,00, anual)