Prédio Comercial com 14 Quartos à venda, 587m² - Parque Taquaral

Clínica de alto padrão, com 710 m² de área total e 587 m² de área útil, em prédio comercial com excelente padrão construtivo, mobiliado e totalmente estruturado para atividades na área da saúde Atualmente, o espaço concentra principalmente consultórios odontológicos, apresentando forte perfil para clínica médica, odontológica, centro de especialidades, consultórios multidisciplinares e outros serviços de saúde voltados ao público premium. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de fachada moderna, jardim, recepção com sala de espera, 2 banheiros, 2 salas de atendimento, copa/cozinha com espaço para refeitório, vestiário, lavanderia, elevador e 4 vagas de garagem. No pavimento superior, uma ampla sala de espera que distribui o acesso a 12 salas, algumas delas valorizadas com jardins, criando ambientes ainda mais agradáveis, acolhedores e sofisticados. O andar conta ainda com 4 banheiros, lavanderia e 2 áreas de esterilização, sendo uma privativa e outra coletiva, estrutura relevante para atividades odontológicas e procedimentos que exigem protocolos de biossegurança. A clínica será vendida mobiliada, agregando ainda mais valor à aquisição e facilitando a continuidade da operação e já conta com sistema de alarme e câmeras de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade. O imóvel está inserido em zoneamento ZM1 e reúne infraestrutura completa para uma operação já estabelecida, com possibilidade de continuidade do modelo atual ou desenvolvimento de um novo conceito de clínica, centro médico, odontológico ou espaço multidisciplinar. O proprietário analisa permuta. A localização é um dos grandes diferenciais deste investimento. Situado em frente à Lagoa do Taquaral, o imóvel ocupa um endereço de grande reconhecimento, visibilidade e fluxo de veículos e pessoas em Campinas. A região do Taquaral possui forte demanda por serviços de saúde, bem-estar e atendimento especializado, além de excelente infraestrutura ao redor. Com acesso facilitado a vários bairros, à região central e a importantes corredores viários de Campinas, além das rodovias Prof. Zeferino Vaz e D. Pedro I, a localização favorece pacientes e profissionais de diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade singular para investidores ou profissionais que buscam uma clínica de alto padrão em funcionamento, mobiliada, com estrutura completa, receita já estabelecida e localização privilegiada em frente a um dos principais cartões-postais de Campinas. Fale com a corretora especialista Adriana Camargo, agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial que essa clínica oferece.