Prédio Comercial com 15 Quartos para alugar, 1267m² - Brooklin

Localizado em ponto estratégico, este imóvel oferece uma estrutura excepcional para empresas que buscam conforto e segurança. Com ambientes amplos e espaços, é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, escritórios de engenharia, advocacia, tecnologia e muito mais. Distribuição por Andar: Subsolo: 13 vagas cobertas para automóveis Sistema de captação e reaproveitamento de água (descargas, irrigação e combate a incêndio) Reservatório com capacidade superior a 10.000 litros Gerador de energia (75 KVA, diesel) Banheiro de serviço 7 depósitos fechados (arquivo morto, limpeza, escritório, etc.) Térreo Ar-condicionado central Recepção com lavabo e sala de espera 2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos 1 sala de reunião + 5 salas adicionais Salão amplo para estações de trabalho Espaço de descompressão com jardim irrigado integrado à copa 4 vagas descobertas Portaria blindada com clausura para pedestres e veículos Primeiro Andar Ar-condicionado central Sala de presidência com banheiro privativo 2 salas de diretoria/gerência com banheiros 1 sala de reunião + 3 salas adicionais Salão para estações de trabalho Toaletes masculino e feminino Segundo Andar Refeitório para até 24 pessoas (ou estúdio) Cozinha industrial equipada Lavabo Roof top para eventos e confraternizações Ar-condicionado tipo split Segurança de Alto Nível Sistema completo de CFTV Portões elétricos Guarita blindada Cerca elétrica Controle de acesso com reconhecimento facial Alarme e interfone Conformidade e Segurança Contra Incêndios AVCB completo Hidrantes, extintores e sistema de alarme Caixa de armazenamento dágua Diferenciais Elevador social (8 pessoas) do subsolo ao 1º andar Elevador de carga do subsolo ao 2º andar Parte da mobília disponível (negociável) Pronto para receber sua operação com conforto, segurança e eficiência. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!