Prédios Comerciais para alugar com Ar condicionado e 16 quartos, 450 m² - Macedo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em uma das principais avenidas de Guarulhos. Este imponente prédio comercial localizado na Avenida Tiradentes, no Jardim Pinhal, oferece aproximadamente 450m² de área construída, com uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para clínicas, escolas profissionalizantes, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, laboratórios, call centers, empresas de tecnologia, contabilidades, agências e diversos outros segmentos. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla recepção, proporcionando excelente impacto para clientes e visitantes, banheiro amplo, antessala, duas salas menores para atendimento ou apoio administrativo, mais uma sala ao final do corredor, dois banheiros adicionais, cozinha com espaço para lavanderia e depósito, além de acesso por rampa a um amplo salão localizado no nível inferior. O mezanino oferece um grande salão multifuncional, quatro ambientes de apoio ao fundo e mais uma ampla sala lateral, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da empresa. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de cinco salas independentes, lavabo, sala exclusiva para equipamentos de TI, copa, cozinha e mais dois banheiros, proporcionando praticidade e organização para equipes de diferentes setores. Já no último pavimento, encontram-se onze salas adicionais, além de copa de apoio e banheiros, criando um ambiente ideal para operações que demandam múltiplos departamentos, salas de reunião, treinamentos ou atendimentos especializados. O imóvel possui excelente potencial para adaptação e expansão das atividades empresariais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis. Sua localização privilegiada na Avenida Tiradentes garante grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso ao Centro de Guarulhos, às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes, comércios e serviços em geral. Se sua empresa busca um endereço de destaque, estrutura completa e um imóvel capaz de atender operações de médio e grande porte, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente prédio comercial. Uma localização estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio e fortalecer a presença da sua marca em Guarulhos.