Prédio Comercial com 16 Quartos para alugar, 3776m² - Moema

🏢 Prédio Comercial para Locação em Moema – 3.773m², 8 Pavimentos e 40 Vagas Excelente prédio comercial para locação em Moema, com infraestrutura corporativa completa, padrão moderno e excelente capacidade operacional. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam sede própria, escritório corporativo, operação administrativa ou espaço empresarial de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 📐 Terreno: 700m² (40m x 17,5m) 🏗️ Área construída: 3.773m² 📊 Área locável: 3.000m² 🏢 08 pavimentos de aproximadamente 426m² 🚗 40 vagas de garagem 🔹 Estrutura corporativa ✔️ Térreo com recepção e espaço para loja ✔️ 08 pavimentos tipo com estrutura mobiliada ✔️ Layout para até 224 posições de trabalho ✔️ 23 salas ✔️ Pé-direito duplo ✔️ Ar-condicionado ✔️ Forro instalado ✔️ Vidros antirruído com isolamento acústico ✔️ 02 elevadores ✔️ Acesso 24 horas ✔️ Infraestrutura de segurança e acessibilidade 🎤 Eventos e relacionamento ✔️ Pavimento exclusivo para eventos ✔️ Auditório equipado ✔️ Café ✔️ Rooftop com cobertura retrátil ✔️ Espaço gourmet ✔️ Estrutura diferenciada para reuniões, treinamentos, palestras e eventos corporativos ⚡ Infraestrutura completa ✔️ Gerador full ✔️ Sistema completo de incêndio e segurança ✔️ Copa no térreo e em todos os pavimentos ✔️ 04 banheiros por andar, incluindo masculino, feminino e PNE ✔️ Bicicletário ✔️ Vestiários ✔️ 01 subsolo com vagas de garagem 🚗 40 vagas de garagem ✔️ 15 vagas no térreo ✔️ 25 vagas no subsolo 💼 Ideal para grandes empresas O empreendimento é especialmente indicado para empresas de tecnologia, bancos, fintechs, consultorias, escritórios corporativos, empresas de serviços, coworkings, centros administrativos, sedes empresariais e operações que necessitam de grande capacidade de ocupação e infraestrutura completa. 📍 Localização estratégica em Moema Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana, mobilidade e proximidade dos principais polos empresariais e comerciais da Zona Sul. ✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️ ✔️ Fácil acesso ao Metrô Eucaliptos e Metrô Moema 🚇 ✔️ Próximo ao Parque Ibirapuera 🌳 ✔️ Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas ✈️ ✔️ Próximo às principais avenidas da Zona Sul ✔️ Região com restaurantes, hotéis, bancos, academias e ampla rede de serviços 🌟 Diferenciais para sua empresa 3.773m² de área construída + 3.000m² de área locável + 8 pavimentos + 224 posições de trabalho + 23 salas + rooftop + auditório + espaço gourmet + 40 vagas + gerador full + infraestrutura completa de segurança e acessibilidade. 💰 Valor de locação: R$ 205.000,00/mês 📲 Agende uma visita e conheça este prédio corporativo em Moema, preparado para receber grandes operações empresariais em uma localização estratégica de São Paulo.