Prédio Comercial com 17 Quartos para alugar, 3292m² - Barra Funda

Prédio comercial corporativo disponível para venda ou locação no bairro da Barra Funda. Imóvel ideal para grandes empresas, centros de tecnologia, instituições educacionais ou sedes administrativas que buscam espaço, acessibilidade e boa infraestrutura. Informações Principais: Área Útil: 3.292 m² Área Total: 1.935 m² Vagas de Garagem: 30 vagas Salas: 17 ambientes Banheiros: 28 banheiros Estrutura: Elevador, portaria, copa/cozinha e área de convivência Distribuição por Pavimento: Térreo: Área de recepção e convivência, copa/cozinha, 6 banheiros e 1 banheiro adaptado (PCD). 1º Andar: Vão livre amplo, 2 salas, sala de café e 8 banheiros. 2º Andar: Vão livre, recepção, 5 salas e 8 banheiros. 3º Andar: Vão livre expansivo, 4 banheiros para funcionários e 2 banheiros para clientes. Localização e Acesso: Excelente localização na Barra Funda, em região mista comercial/industrial com acesso rápido e direto à Marginal Tietê e principais avenidas da região. Valores: Venda: R$ 24.500.000,00 Locação: R$ 119.500,00 / mês IPTU: R$ 17.723,00 / mês Entre em contato para agendar uma visita.