Prédios Comerciais para venda com 2 quartos, 226 m² - Centro

Prédio comercial à venda em Araras, localizado na Av. Washington Luiz, nº 238, no Centro, a apenas 1 quarteirão da Santa Casa de Araras região consolidada, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso. Excelente oportunidade para investidores e profissionais da área da saúde que buscam um ponto estratégico, com alta visibilidade e grande potencial de retorno. Ideal para clínica médica, odontológica, veterinária, consultórios, laboratório, centro terapêutico ou até mesmo para investidores que buscam renda com locação comercial. 📐 Terreno: 208,00 m² 📐 Área construída: 225,70 m² 🔹 Pavimento térreo: Amplo espaço para recepção ou atendimento 2 lavabos 1 sala com banheiro privativo 2 salas adicionais (sendo 1 com pia ideal para uso clínico) Cozinha/Copa Despensa / depósito Lavanderia Quintal nos fundos Corredor lateral 🔹 Pavimento superior: 2 salas amplas (podendo ser utilizadas como consultórios ou escritórios) 1 banheiro 💡 Imóvel versátil, com excelente distribuição interna e estrutura pronta para adaptação, permitindo implantação rápida de negócios e operação imediata. Destaque para a localização estratégica, visibilidade comercial e forte potencial de valorização e geração de renda. 📑 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento 💰 Valor de venda: R$ 570.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.