Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 700m² - Jardim Bela Vista

indo Prédio Comercial à Venda – Excelente Estrutura e Localização Privilegiada Imovel esta alugado para a Policia militar Imóvel com 700 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e funcionalidade! 📍 Frente ampla de 12 metros para avenida de grande fluxo, com estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. 📦 Conta com 2 mezaninos, sistema de alarme com câmeras, infraestrutura para PABX e rede, além de uma residência completa na cobertura. 📐 Detalhamento da Área Terreno: 396,5 m² Salão principal: 300 m² – Pé-direito alto, ideal para loja, showroom, atacado, entre outros. Mezanino 1 (Estoque): 40 m² Mezanino 2 (Escritório): 118 m² com piso frio, espaço amplo para escritório e depósito, 1 banheiro e 1 vestiário. Cobertura residencial: 230 m² 4 dormitórios (sendo 2 suítes) Ampla sala com varanda e vista panorâmica Copa, cozinha e corredor externo com lavanderia Edícula com quarto tipo apartamento Mirante com vista para a Praça Arauto da Paz Total de 5 banheiros no imóvel -