Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 381m² - Jardim Chapadão

Prédio comercial/residencial à venda no Jardim Chapadão, em Campinas, com 381 m² construídos, dois pavimentos e sete vagas de garagem. Localizado em esquina na Rua Quatorze Bis, o imóvel combina uma área construída expressiva com estacionamento e a presença de comércio e serviços no entorno. A construção reúne três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas e três banheiros. Também possui sala de estar, sala de jantar, armários, churrasqueira e espaço gourmet. As vagas se distribuem entre uma coberta e seis descobertas. Essa composição ajuda a entender o caráter misto do prédio e oferece ao comprador diferentes ambientes para avaliar conforme sua necessidade. A esquina é um atributo relevante para quem procura um endereço de fácil identificação. A disposição em dois pavimentos também merece atenção de empresas e profissionais que pretendem estudar a separação de funções, como atendimento, administração e áreas de apoio. No Jardim Chapadão, a Rua Quatorze Bis está inserida em uma região com restaurantes, padarias, comércio, escolas, farmácias e outros serviços. A Torre do Castelo (1 min) é uma referência conhecida do bairro, enquanto a Avenida Andrade Neves (2 min) ajuda a situar o endereço na malha urbana de Campinas. Esse contexto interessa tanto a quem analisa o patrimônio imobiliário quanto a quem considera uma futura sede empresarial. O acesso para a rodovia Anhanguera SP-330 (6 min), para rodovia Santos Dumont SP-075 (10 min) e rodovia Dom Pedro I SP-065 (22 min). Já para o Aeroporto de Viracopos (24 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (9 min) O prédio está ocupado por inquilino, característica importante para compradores interessados em imóveis com locação existente. Construído em 1977, o imóvel merece uma visita atenta à distribuição dos espaços e ao estado de conservação. A área construída, os dois andares e o estacionamento devem ser analisados em conjunto com as necessidades do comprador. O valor de venda é de R$ 1.500.000. O proprietário aceita financiamento e estuda permuta por imóvel de menor valor. Para conhecer a disposição dos ambientes, esclarecer as condições de compra e agendar uma visita, entre em contato. Referência PR233345. -