Prédio Comercial com 2 Quartos para alugar, 1000m² - Lapa

Oportunidade Única na Lapa! Imóvel Impecável para Comércio ou Serviços Disponibilidade Imediata Localização: Rua George Smith, Lapa, São Paulo/SP DESTAQUES DO IMÓVEL: Construção Sólida e Convencional: Garantia de durabilidade e qualidade. Área Construída de 1.000 m²: Amplo espaço para o seu negócio crescer. 3 Pavimentos Bem Distribuídos: Térreo, mezzanino grande e superior, oferecendo versatilidade de layout. Vista Promocional: Excelente visibilidade no alinhamento da rua, maximizando o impacto para clientes. Zona de Centralidade (ZC): Potencial máximo de uso e valorização. DETALHES TÉCNICOS: Área do Terreno: 462 m² (12m de frente x 38,5m de fundo) Área Construída Total: 1.000 m² (incluindo 750 m² em planta) Pavimentos: Térreo, Mezzanino e Superior Vocalização: Comercial, Prestação de Serviços, Escritórios e mais. Use sua criatividade! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no coração da Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, o imóvel oferece: Acesso Facilitado: Próximo a vias importantes como a Marginal Tietê e a Av. Brigadeiro Faria Lima. Transporte Público: Amplamente servido por linhas de ônibus, com fácil acesso ao Metrô e aos trens da CPTM (Estação Lapa). Região Comercial Consolidada: Circulação intensa de pessoas, clientes em potencial e grande concentração de empresas e comércios. Comodidades por Perto: Tudo que você precisa está nas redondezas: bancos, restaurantes, farmácias e mercados. Perfeito para: Lojas, Clínicas, Escritórios Corporativos, Escolas, Lojas de Varejo, Serviços Automotivos e muito mais. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel impecável! RE