Prédio Comercial com 2 Quartos para alugar, 738m² - Navegantes

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande área, estrutura sólida e localização estratégica em um dos principais polos logísticos e industriais de Porto Alegre. Este prédio comercial conta com 738 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, oferecendo ambientes amplos e versáteis que se adaptam a diferentes tipos de operação, como escritórios corporativos, centros administrativos, clínicas, call centers, depósitos leves ou empresas de serviços. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para clientes e equipe. Sua planta permite fácil adequação de layout, possibilitando personalização conforme a necessidade do negócio. Localizado no bairro Navegantes, o imóvel está em uma região de forte vocação comercial e logística, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Farrapos, Av. Sertório e BR-116, além da proximidade com o Centro e o aeroporto. Isso garante excelente mobilidade para operações que dependem de deslocamento rápido e distribuição. Diferenciais do imóvel: ✔ 738 m² de área construída; ✔ Planta ampla e flexível; ✔ 3 vagas de estacionamento; ✔ Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte; ✔ Região estratégica com forte vocação comercial e logística; ✔ Fácil acesso ao Centro, aeroporto e principais rodovias; ✔ 7 banheiros ✔ Pé direito de 6 metros ✔ 470 m² de depósito parte inferior ✔ 268 m² de escritórios piso superior ✔ 170 m² de pátio nos fundos Um imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, boa localização e estrutura pronta para adaptação. Agende sua visita com a Expansão Imóveis e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Comercial: WhatsApp: Aceitamos proposta