Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 200m² - Recanto das Emas

Imóvel comercial e residencial ideal para quem busca investir, empreender ou morar com praticidade em uma das regiões que mais crescem no Recanto das Emas. Localizado na ADE Quadra 402, próximo à DF-001, com fácil acesso e excelente visibilidade comercial. Região cercada por comércio variado, Show de Comprar, Supermercados(SuperVendas, Primor), posto de combustível, UPA, terminal rodoviário, Centro Olímpico e o novo Residencial dos Pássaros. LOJA COMERCIAL com 100m², espaço amplo e bem distribuído com 02 banheiros. Excelente ventilação e iluminação natural. Ideal para mercados, distribuidoras, academias, escritórios, clínicas, depósitos e diversos segmentos comerciais. A localização estratégica proporciona grande fluxo de pessoas e excelente potencial para o seu negócio. APARTAMENTO aproximadamente 100m² com uma ampla sala com cozinha integrada, bancada americana, banheiro espaçoso, 02 quartos com uma varanda. Ambientes ventilados, confortáveis e bem iluminados Um imóvel funcional e versátil, perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou investir em uma excelente oportunidade de renda. Diferenciais do imóvel: Região em constante valorização Próximo ao Residencial dos Pássaros Excelente potencial comercial Fácil acesso à DF-001 Possibilidade de renda residencial e comercial Imóvel amplo, arejado e funcional Excelente opção para investidores, empresários e famílias que buscam praticidade, localização estratégica e valorização. Maiores informações Gean Ferreira CRECI-DF 24876