Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 80m² - Rubem Berta

Prédio com 2 quartos à venda no Rubem Berta – Porto Alegre Prédio com uso residencial e comercial localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, com 240 m² de área total, sendo 80 m² de área interna e 160 m² de área externa. Construído em 1 andar e posicionado de frente, o imóvel apresenta estrutura versátil, adequada tanto para moradia quanto para atividade comercial de pequeno porte. A edificação conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala, além de espaço destinado a escritório. Os acabamentos incluem lajota, cerâmica, laminado e porcelanato, proporcionando variedade de revestimentos conforme o ambiente. O imóvel dispõe de ar-condicionado, área privativa, água individual e aquecimento elétrico. A posição solar favorece sol da manhã, contribuindo para melhor iluminação natural. Na área externa, há jardim, quintal, gramado, churrasqueira e espaço gourmet, ampliando as possibilidades de uso. O imóvel oferece 4 vagas de garagem e não possui elevador. O bairro Rubem Berta possui fácil acesso à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia e à Freeway, facilitando deslocamentos para o Centro e demais regiões da cidade. A região conta com supermercados, escolas, farmácias e comércio local consolidado, além de proximidade com o Terminal Triângulo e o Shopping do Vale, ampliando a conveniência para moradores e empreendedores. Diferenciais do imóvel: 80 m² de área útil interna 2 quartos 2 banheiros 1 sala Aceita pets 4 vagas de garagem 1 andar Ar-condicionado Escritório Sol da manhã Água individual Aquecimento elétrico Jardim Quintal Gramado Churrasqueira Espaço gourmet Uso residencial e comercial Valores: Aceita financiamento Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu próximo imóvel começa aqui.Realize seus sonhos com a GR Imob!