Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 360m² - Santa Maria

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – QC 01 | SANTA MARIA-DF Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial e residencial de esquina, localizado na QC 01 de Santa Maria-DF, em uma das regiões de maior circulação e aceitação comercial da cidade, em frente à Praça Central de Santa Maria. O imóvel possui 3 pavimentos, distribuídos de forma estratégica para utilização comercial e residencial: COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: • 04 salas comerciais • 02 apartamentos de 02 quartos • 01 loja comercial • Imóvel de esquina, com excelente visibilidade • 03 pavimentos: térreo, 1º e 2º andar ESTRUTURA E ACABAMENTO: • 02 lajes • 3º pavimento com forro de gesso • Telhado reformado recentemente • Portas e janelas em vidro temperado • Estrutura adequada para exploração de diferentes atividades comerciais e residenciais POTENCIAL DE RENDA: O imóvel apresenta potencial de renda mensal de até aproximadamente R$ 6.000,00, considerando a exploração das unidades comerciais e residenciais. LOCALIZAÇÃO: Situado na QC 01 de Santa Maria-DF, em frente à Praça Central, com excelente exposição e facilidade de acesso. A região apresenta boa aceitação comercial e crescimento urbano, favorecendo a instalação de negócios e a locação das unidades. INVESTIMENTO COM RENDA E DIVERSIFICAÇÃO Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com uso misto, múltiplas unidades independentes e potencial de geração de renda, além da possibilidade de valorização decorrente do desenvolvimento da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Orlando Novais Corretor de Imóveis – CRECI/DF 13.085 Intermediação de venda e locação de imóveis