Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 309m² - Souza

Prédio Comercial com 3 Pavimentos e Terraço | 309 m² | Av. Tavares Bastos, 352 – Souza, Belém/PA Oportunidade de investimento em imóvel comercial de alto potencial, localizado estrategicamente na Av. Tavares Bastos, uma das vias mais movimentadas de Belém, com grande fluxo de consumidores dos bairros Marambaia, Souza e Castanheira. Região consolidada, cercada por shoppings, escolas, supermercados e serviços de conveniência. 📐 Ficha Técnica • Área útil total: 309 m² (5,10m x 20,20m) • 3 pavimentos integrados + terraço expansível • Ao menos 2 salas amplas e 1 banheiro por pavimento • Escada adicional nos fundos conectando o 2º ao 3º pavimento, otimizando o fluxo interno • Terraço com potencial para cobertura e infraestrutura para banheiro adicional 🏢 Distribuição e Vocação • 1º Pavimento (Térreo): Ideal para lojas de conveniência, restaurantes, lanchonetes, recepção ou atendimento ao público • 2º e 3º Pavimentos: Perfeitos para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, coworkings ou salas operacionais • Terraço: Área versátil para ampliação de estrutura, espaço de convivência ou novos postos de trabalho 💼 Condições Comerciais • Valor de venda: R$ 1.315.000,00 • Documentação 100% regularizada • Aceita financiamento Um imóvel com visibilidade, versatilidade e excelente retorno para quem busca solidez no mercado comercial de Belém.