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Prédio Comercial com 20 Quartos à Venda, 939 m² por R$ 7.560.000 Rua 2650, 200 - Centro, Balneário Camboriú - SC

  • 939 (R$ 8.051/m²)
  • 20 quartos
  • 16 banheiros
    13 suítes
  • 8 vagas

Características

  • Andar inteiro
  • Armário embutido
  • Varanda fechada com vidro
  • Armário embutido no quarto
  • Armário na cozinha
  • Banheira
  • Armário no banheiro
  • Banheiro de serviço
  • Box blindex
  • Churrasqueira na varanda
  • Conexão à internet
  • Chuveiro a gás
  • Cozinha gourmet
  • Drywall
  • Depósito
  • Escada
  • Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  • TV a cabo
  • Janela grande
  • Sala grande

Prédio moderno com Planta livre Centro - Negocio funcionando

Vendo ou Arrendo um Prédio Residencial (transformável para Comercial) configurado em 6 andares com 4 apartamentos de alto padrão para locação temporária. Excelente negócio mas também excelente se vocë quer comprar um apartamento de alto padrão em Balneário Camboriú, a 340m da praia, nesse caso, o Mezzon pode ser uma bela mansão hierarquizada em andares, etc. Mas como é hoje? Hoje é um apartamento por andar. Térreo com 8 (oito) vagas de garagem, banhistas, 2o e 3o andar apartamento tipo de 3 Suites, lavado, hidro, etc e 4o e 5o andares formam uma Cobertura Duplex com acesso de elevador aos 2 andares do Duplex. Prédio moderno, planta livre, piso contínuo, inúmeros banheiros (pontos de água, et) o que permite re-enquadramento para clínicas médicas, escritórios, co-working, etc. Para arrendamento, já o negócio de locação temporada com clientela. Totalmente legalizado averbado em 4 matrículas de apartamentos (Terraço + 2 tipo + Duplex) e 8 matrículas individuais de garagem. Prédio muito seguro, com bom sistema de câmeras de segurança e alarme com acesso remoto, portão também por wi-fi, internet, TV, etc. Sistema de incêndio e emergência moderno, segundo novos padrões do Bombeiros, mangueiras de incëndio em todos os andares, extintores, sinalização, reserva de água, portas corta fogo e escadaria no padrão do Corpo de Bombeiros, material, corrimão, degraus uniformes, sem leques, etc. Medidores de água energia e gás individuais para cada unidade. Externamente totalmente empastilhado bem mantido. As esquadrias das suítes são em PVC com persiana elétrica e acionamento pela cabeceira, vidros 4x4 e isolamento acústico externo. Os 5 andares (dos apartamentos) possuem sala com janelas de abertura total estilo Heiki. Totalmente climatizado, ao todo são 19 Splities quente e frio, instalados em lajes técnicas de fácil acesso.
Charmosas portas pivotantes de 1,20m, facilidade para cadeirantes. Há 7 pontos cabeados para som ambiente em cada apartamento. Cada apartamento com churrasqueira a carvão (tubulação individual 100% sem retorno de odores). Apartamento de Terraço com 1 SPA para 8 pessoas + 1 SPA de casal na área externa da Suíte Master. Apartamentos tipo com hidromassagem Single na Suíte Master e Box separado. Cobertura Duplex com hidromassagem single na Su[ite Master e SPA no Terraço Gourmet (exclusivo Duplex) O apartamento possui água quente e fria em todas as suítes e cozinha, exceto tanque e duchas higiênicas. Duplex com água pressurizada. Cisterna em fibra para 10.000 litros água e 10.000 litros caixa cobertura, não falta água. Excelente prédio para morar bem ou investir, projetado para se adaptar aos tempos, planta livre, instalações, divisórias em dry wall, a 340 m da praia e 100m da Av. Brasil. Construí com o melhor para minha aposentadoria. Direto comigo, proprietária. E para alavancar investimento, é possível adquirir a incorporadora (minha) ao invés de simples venda do prédio, o que permitira manter o mesmo em estoque para negócios futuros