Prédios Comerciais para venda com 22 quartos, 492 m² - Setor Norte Ferroviario

Hotel à Venda na Região da 44Excelente oportunidade para investidores que buscam hotel em pleno funcionamento, com renda recorrente e localização altamente estratégica. Localização Estratégica – Grande Diferencial O Hotel Contorno está localizado a poucos minutos da Rodoviária de Goiânia e do Polo da Moda da Avenida 44, o maior centro atacadista de confecções do Centro-Oeste. Essa proximidade garante alta demanda de hospedagem durante todo o ano, especialmente de lojistas, sacoleiros, representantes comerciais e viajantes em trânsito, tornando o imóvel extremamente atrativo do ponto de vista operacional e financeiro. Estrutura do Hotel • 22 quartos, todos suítes, bem distribuídos e funcionais • Hotel com operação consolidada e reconhecido pelo bom custo-benefício • Público recorrente ligado ao comércio, turismo de compras e viagens rodoviárias Renda Complementar Garantida • 2 salas comerciais no térreo • Ambas locadas por R$ 3.800,00 cada, gerando renda fixa mensal Dados do Imóvel • Terreno: 328,75 m² • Área construída: 492,75 m² • Hotel atualmente arrendado por R$ 7.000,00/mês • Imóvel com potencial de aumento de rentabilidade mediante gestão própria ou reposicionamento Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 •Documentação 100% regularizada •Aceita financiamento bancário • Por que investir neste hotel: •Localização premium para hotelaria econômica e comercial •Demanda constante devido à Rodoviária e Av. 44 •Fluxo de caixa imediato •Ativo comercial consolidado, com potencial de valorização e expansão As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lqMWDzbBhSQYQXMv