Prédio Comercial com 23 Quartos à venda, 863m² - Santa Genoveva

Oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de transformação e geração de renda. Localizado no Setor Santa Genoveva, em Goiânia, este imóvel conta com uma estrutura versátil e pronta para adaptação conforme o projeto do investidor — ideal para retrofit e reposicionamento no mercado. 📍 Região estratégica, a poucos minutos do aeroporto e com fácil acesso à BR-153, com grande fluxo e conveniência. 🔹 Área total: 863 m² 🔹 18 suítes prontas 🔹 Refeitório 🔹 Piscina 🔹 8 vagas de garagem 🔸 Casa 2: • 2 suítes • Sala • Cozinha • Banheiro social • Sacada 🔸 Casa 3: • Sala 2 ambientes • 2 jardins de inverno • Banheiro social • 3 quartos (1 suíte) • Área de serviço 🔧 POTENCIAL DE USO: ✔ Locação por temporada (Airbnb) ✔ Pensionato / moradia compartilhada ✔ Clínica ou empresa ✔ Retrofit para kitnets ou studios ✔ Espaço corporativo ou educacional 📊 POTENCIAL DE RENTABILIDADE (estimativa): 💰 Possibilidade de faturamento entre R$ 30 mil a R$ 50 mil/mês, dependendo do modelo de operação e gestão adotada. 📌 Estimativa baseada em média de mercado, podendo variar conforme estratégia e ocupação. 💰 Condições: • Venda à vista • Não aceita financiamento bancário 🚫 Importante: A venda refere-se exclusivamente ao imóvel. Não estão inclusos móveis, decoração e itens pessoais presentes nas fotos. 📲 Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade.