Prédio Comercial com 24 Quartos à Venda, 400 m² por R$ 1.990.000 Rua Gonçalves Ledo, 148 - Jardim Botânico, Porto Alegre - RS

INVESTIDOR CASA COMERCIAL +PRÉDIO COM SALAS ALUGADOS

DIRETO COM PROPRIETÁRIO!

A CASA É um imóvel com posição solar sul/leste. Brilho impecável no piso de madeira de lei, muro de vidro e um pórtico prateado combinam com o lustre interno e mesa da recepção formando uma linda obra de arquitetura modernista.
Splits instalados em todos os pontos, recepção design, banheiro térreo em porcelanato, já com box e chuveiro instalado. Pórtico com a numeração em inox.
O PRÉDIO fica nos fundos e tem 03 andares com 60m2 em cada sala, em alto acabamento com banheiros e ar condicionado em todas as peças.
• Térreo - Salão de 60m2 com banheiro
• 1º andar - Salão de 60m2 com banheiro novo ideal para cursos, palestras
• 2º andar - Apto de 60m2 Cozinha montada, sistema de água quente c/ Juncker banheiro com tampo de mármore e quartos, pode ser moradia com bonita vista para cidade
Tem alarme, câmeras, cerca elétrica, portão com motor.
Possui seis vagas de garagem. Localizado próximo a restaurante, supermercado, agência bancária e escolas. Fica entre as Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga

• Sobrado com 02 andares pode ser dividido em 02 ambientes
• Piso em tabuão cerne de Ipê com Sinteko atualizado nas salas principais
• Muro de vidro
• Ideal para morar e trabalhar
• Semi-mobiliada (sofás, cozinha, mesa recepção, lustres, box de vidro no banheiro etc.)
• Pórtico com numeração em inox, muro de vidro moderno
• Recepção design com lustre, obra de arte feita por arquiteto
• Prédios com 02 caixas de água independentes
• Arquitetura decorada
• Pisos em taboão de ipê com brilho Synteko
• Banheiros com azulejos portugueses e porcelanato com box, mármore e válvulas hidra
• Ar Condicionados Splits novos instalados em todo o imóvel
• Semi mobiliada e com armários para moradia
• Cerca elétrica e portão eletrônico com motor
• Central de alarme e câmeras instalados
• Terreno Revestido com basalto lixado e polido
• Rua calma e arborizada com estacionamento fácil
• Estacionamento interno para 06 carros
• Rua tranquila fácil de estacionar
• Comércio, bancos, cursos nas proximidades
• Próximo ao Bourbon da Ipiranga
• Localização no centro do mapa de POA (veja Google)
02 salas já estão ALUGADAS com boa renda mensal

• Contato a qualquer hora: Tony ou Raquel