Prédios Comerciais para venda com Mobiliado e 26 quartos, 1201 m² - Pedreira

PRÉDIO COM RENDA ATIVA EM BELÉM Residence Veneza | Tv. Perebebuí, próximo à Antônio Everdosa Uma oportunidade rara para investidores: edifício multifamiliar 100% locáveis, com geração imediata de renda e baixo custo operacional. NÚMEROS QUE IMPORTAM: 26 apartamentos em operação Renda mensal por locação anual: R$ 48.000 Rentabilidade: acima de 1% ao mês Locação AIRBNB (considerando 15 dias de ocupação mensal): A Rentabilidade ultrapassa 1,5% mês. Venda: R$ 4.500.000 (somente à vista) IPTU ANUAL R$ 2.140,61 COMPOSIÇÃO DAS UNIDADES: 09 unidades de 2 quartos com contrato anual: R$ 2.500/mês 17 unidades de 1 quarto com contrato anual: R$ 1.500/mês ✔ Todas mobiliadas ou semimobiliadas ✔ Alta demanda de locação DIFERENCIAL QUE AUMENTA O LUCRO Sistema de energia solar com consumo médio de 120 kWh por unidade incluso na locação, reduzindo custos e aumentando a atratividade para inquilinos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Região com forte demanda, próxima a comércio, serviços e vias de acesso ideal para locação tradicional ou por temporada. POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔ Renda imediata ✔ Estrutura pronta ✔ Modelo escalável ✔ Proteção patrimonial + fluxo de caixa mensal OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Ativos com esse nível de rentabilidade e ocupação são raros no mercado. Aqui, o retorno começa no dia seguinte à compra. Entre em contato para acesso aos números detalhados e operação atual. Entre em contato: REMAX IMOB