Prédio Comercial com 26 Quartos à venda, 1201m² - Pedreira

EDIFÍCIO MULTIFAMILIAR À VENDA – RESIDENCE VENEZA 📍 Tv. Perebebuí, 472 - Edifício Residence Veneza – Belém/PA Excelente oportunidade para investidores: edifício multifamiliar com 26 unidades em operação, todas voltadas para locação, proporcionando geração imediata de renda e baixo custo operacional. Números do investimento: • 26 apartamentos em operação • Renda mensal com locação anual: R$ 48.000,00 • Rentabilidade: acima de 1% ao mês • Potencial de rentabilidade superior a 1,5% ao mês com locação por Airbnb, considerando 15 dias de ocupação mensal • Venda: R$ 4.500.000,00 • Venda somente à vista • IPTU: R$ 2.140,91/ano Composição das unidades: • 09 apartamentos de 2 quartos – R$ 2.500/mês cada • 17 apartamentos de 1 quarto – R$ 1.500/mês cada • Unidades mobiliadas ou semimobiliadas • Alta demanda de locação Diferenciais: • Sistema de energia solar • Consumo médio de 120 kWh por unidade incluso na locação • Redução dos custos operacionais • Estrutura pronta e em funcionamento • Renda imediata Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e importantes vias de acesso, favorecendo tanto a locação tradicional quanto a locação por temporada. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Valor do IPTU: R$ 2.140,91 Anual Somente à vista. FILIPE LISBOA 9 9 1 8 2 9 8 8 7 CRECI 11094 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.