Prédios Comerciais para venda com 3 quartos, 290 m² - Campina

VENDA – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE BELÉM Excelente oportunidade de investimento no coração de Belém! Imóvel localizado na Rua Carlos Gomes, nº 37, em área privilegiada do centro da cidade, com fácil acesso a importantes pontos de referência como Praça da República, Basílica de Nazaré, Estação das Docas, Shopping Pátio Belém e Praça Batista Campos. A região conta ainda com ampla infraestrutura, incluindo farmácias, supermercados, bancos e diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel possui renda mensal comprovada de R$ 6.000,00, com possibilidade de reajuste anual, proporcionando valorização e aumento progressivo da rentabilidade. Ideal para investidores ou para quem deseja conciliar moradia com geração de renda. O imóvel é composto por: ☑️ 04 apartamentos residenciais já alugados; ☑️ 02 pontos comerciais no térreo, com grande fluxo de clientes; ☑️ Casa ampla no pavimento superior, ideal para moradia, contendo: - 03 quartos, sendo 02 suítes - Sala ampla e bem ventilada - Cozinha americana - Lavanderia Diferenciais: • Imóvel já gerando renda • Potencial de valorização • Possibilidade de reajuste anual dos aluguéis 💰Valor: 700.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: 📞 9.1.9.8.1.1.1.3.3.4.9 (Whatsapp)