Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 300m² - Buenos Aires

CHÁCARA À VENDA COM RESTAURANTE MONTADO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? ROTA DA FERRADURA, BUENOS AIRES ? GUARAPARI/ES Procurando um refúgio tranquilo que também seja uma excelente oportunidade de negócio? Esta é a chance que você esperava! Localizada na charmosa e turística Estrada Rota da Ferradura, esta chácara com 23.000 m² de área total oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e rentabilidade. O imóvel conta com um restaurante totalmente montado, com estrutura completa, ambiente acolhedor e pronto para funcionamento imediato ? ideal para quem deseja empreender com rapidez e segurança. A área externa é ampla, arborizada e perfeita para eventos ao ar livre, confraternizações e momentos de lazer com a família e amigos. Um verdadeiro oásis para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um novo estilo de vida. Seja para investir, morar ou empreender, essa propriedade é uma oportunidade rara e exclusiva. Buenos Aires é uma charmosa comunidade rural e montanhosa localizada na região serrana de Guarapari (ES), com altitude média de aproximadamente 360 metros. O clima é tropical de altitude, com temperaturas agradáveis durante todo o ano ? variando entre 20?°C e 26?°C, com mínimas que podem chegar a 17?°C no inverno e máximas em torno de 28?°C a 29?°C no verão. A combinação de clima ameno e belas paisagens tem atraído moradores, turistas e investidores. Inserida nesse cenário está a Rota da Ferradura, circuito de aproximadamente 18 km que conecta as comunidades de Buenos Aires, Boa Esperança e Arraial do Jabuti. Oficialmente reconhecida por lei estadual como rota de interesse turístico e cultural, a região já abriga mais de 20 estabelecimentos, entre restaurantes, pousadas, cervejarias artesanais e cafeterias, todos integrados a um ambiente rural de grande beleza natural. Além disso, a área tem recebido importantes investimentos em infraestrutura, como melhorias na pavimentação, sinalização turística, iluminação pública e novos projetos de agroturismo, reforçando ainda mais seu potencial de crescimento e valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única de viver e empreender em um dos lugares mais promissores do Espírito Santo. | www.primeguarapari.com.br JPrime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso. Creci 9217-J Somos a Prime Imóveis Guarapari, referência no mercado imobiliário de Guarapari-ES, atuando com excelência na Praia do Morro, Centro e Enseada Azul. Oferecemos uma experiência segura e personalizada, conectando você às melhores oportunidades para morar, investir ou viver o melhor do litoral capixaba. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.