Prédio Comercial com 3 Quartos para alugar, 380m² - Jardim Santa Izabel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM COTIA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AO LADO DA PREFEITURA Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso, este é o imóvel ideal para o seu negócio. Apenas 150 metros do Fórum, este prédio comercial está inserido em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, na altura do km 32 da Rodovia Raposo Tavares. A região é altamente consolidada, com forte presença comercial e institucional, contando com bancos, restaurantes, escolas, farmácias, escritórios e diversos serviços — garantindo grande circulação e potencial de crescimento para sua empresa. Estrutura completa e versátil: ✔ Salão térreo amplo com aproximadamente 110 m², ideal para recepção, atendimento ou operação comercial ✔ 2 banheiros no piso térreo ✔ Piso superior com 3 salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios ou setores administrativos ✔ Banheiro no piso superior ✔ Área útil de aproximadamente 190 m² (salão + salas) ✔ Estacionamento coberto para até 5 veículos ✔ 2 vagas adicionais na frente do imóvel ✔ Área total do terreno: 250 m² ✔ Área construída: 380 m², incluindo estacionamento Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e presença comercial forte, sendo perfeito para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros administrativos e muito mais. Valor de locação: R$ 30.000/mês