Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 445m² - Jardim Santo André

Se você procura um **prédio misto à venda no Jardim Santo André, Sorocaba**, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em esquina, o imóvel possui **445 m² de área construída**, sendo um **salão comercial de 219 m²** no térreo e **3 apartamentos** no piso superior, ideal para gerar renda com locação residencial e comercial. Este **prédio comercial e residencial na Zona Norte de Sorocaba** está em uma região estratégica, próximo às Avenidas Ulysses Guimarães e Itavuvu, com fácil acesso ao Shopping Cidade Sorocaba e cercado por comércios, supermercados, escolas e serviços. A localização favorece tanto empresas que buscam visibilidade quanto investidores interessados em imóveis com potencial de rentabilidade. O imóvel é vendido integralmente e conta com dois pavimentos bem distribuídos. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com **219 m²**, oferecendo excelente exposição por estar localizado em esquina e possibilitando diversos tipos de atividade comercial. No piso superior estão os três apartamentos independentes, totalizando **226 m²**, distribuídos em: Apartamento 1 61 m² Apartamento 2 58 m² Apartamento 3 106 m² Cada apartamento possui: 1 dormitório 1 banheiro Sala Cozinha Varanda O acesso aos apartamentos é realizado por escada, e o prédio não possui vagas de garagem. Com excelente localização, ampla área construída e possibilidade de obter renda com locações residenciais e comerciais, este **prédio misto no Jardim Santo André** é uma ótima opção para investidores, empresários e proprietários que desejam unir patrimônio e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.