Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 199m² - Menino Deus

Prédio Comercial á venda com 2 salas e terraço com área gourmet, churrasqueira, reserva de agua no bairro Menino Deus. Prédio comercial bem distribuído, com ambientes amplos, iluminados e excelente padrão de acabamento. No primeiro pavimento, conta com uma sala ampla, bem iluminada, equipada com ar-condicionado e piso em porcelanato, proporcionando conforto e funcionalidade. No segundo pavimento, há uma sala com armários planejados e ar-condicionado, além de espaço reservado para a instalação de mais um banheiro. O pavimento já dispõe de um banheiro completo, com armário sob a pia, box, chuveiro e janela com abertura para o exterior, garantindo ventilação natural. O terceiro pavimento oferece uma sala ampla, arejada e bem iluminada, com sacada e vista panorâmica, ideal para diferentes usos comerciais ou corporativos. No terraço, o imóvel conta com uma agradável área gourmet, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de convivência ou apoio ao uso profissional. O prédio dispõe de ar-condicionado instalado, churrasqueira, um lavabo, dois banheiros, reservatório de água, alguns móveis, terraço e sacada, reunindo conforto, praticidade e versatilidade. Localização estratégica, próximo ao Zaffari Menino Deus, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba, além de fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, creches e aos principais comércios da região. Documentação em dia, pronta para financiamento. Aceita pets. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!