Prédio Comercial com 3 Quartos para alugar, 328m² - Moema

🏢 Prédio Comercial para Locação em Moema – 328m² Privativos, Rooftop e 2 Vagas 🌇 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, agências, showrooms, escolas, consultórios e negócios que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e bem localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 📐 127m² de terreno 🏗️ 228m² de área construída 🌿 100m² de rooftop com espaço gourmet 📏 328m² de área privativa ✨ Distribuição dos ambientes Térreo – 100m² ✔️ Salão amplo; ✔️ Banheiro acessível (PCD). 1º Pavimento – 64m² ✔️ Espaço em vão livre; ✔️ 01 banheiro. 2º Pavimento – 64m² ✔️ Espaço em vão livre; ✔️ 02 banheiros. Rooftop – 100m² ✔️ Espaço gourmet; ✔️ Ambiente ideal para reuniões, eventos corporativos, confraternizações e área de convivência. 🚗 02 vagas de garagem 🌟 Diferenciais ✔️ Fachada com excelente visibilidade comercial; ✔️ Ambientes amplos e flexíveis para diferentes layouts; ✔️ Banheiro PCD no térreo; ✔️ Rooftop exclusivo, agregando valor e sofisticação ao imóvel; ✔️ Ideal para empresas que valorizam imagem corporativa e conforto para clientes e colaboradores. 📍 Localização privilegiada em Moema, com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Moreira Guimarães e ao Aeroporto de Congonhas. 🚇 Próximo às Estações Moema e Eucaliptos do Metrô, Shopping Ibirapuera, hospitais, bancos, academias, restaurantes, hotéis e ampla infraestrutura de comércio e serviços. 💼 Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, centros de treinamento e operações administrativas. 💰 Valor de Locação: R$ 24.000,00 📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema.