Prédios Comerciais para venda com Garagem e 3 quartos, 590 m² - Centro

Imóvel Comercial e Residencial de Alto Potencial no Centro da Cidade Uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um imóvel completo, em localização estratégica e com forte vocação comercial. Situado em área central, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, o imóvel oferece estrutura pronta para múltiplas atividades e alto potencial de valorização. O conjunto conta com um amplo salão comercial de aproximadamente 270 m², com várias repartições internas, escritório, cozinha, banheiro e depósito, além de estacionamento próprio para 4 a 5 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Na parte residencial, uma casa espaçosa com aproximadamente 320 m², projetada para conforto e funcionalidade, composta por: • 4 quartos, sendo uma suíte com closet • 3 banheiros • Sala e cozinha integradas em conceito americano • Sala de TV • Cozinha embutida completa • Lavanderia • Garagem para até 3 veículos • Amplo quintal O imóvel ainda conta com depósito em alvenaria nos fundos, com possibilidade de conversão em novo ponto comercial voltado para a rua posterior, ampliando o potencial de renda e valorização. Localização privilegiada, próximo a supermercado, posto de saúde, farmácias, posto de combustível e diversos comércios, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Ideal para investidores, clínicas, mercados, centros de serviços, escritórios ou para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, com excelente estrutura e retorno garantido. Entre em contato com com de nossos vendedores de plantão Telefone e Whatsapp Chave do anúncio: UQcHAuuG6eVCaUbn