Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 350m² - Presidente Roosevelt

TERRENO À VENDA – BAIRRO PRESIDENTE ROOSEVELT | UBERLÂNDIA/MG O imóvel possui 450 m² de terreno, em localização estratégica, próximo a comércios, escolas e importantes vias de acesso. Importante: atualmente existe uma construção no local, porém o imóvel é indicado principalmente para demolição e aproveitamento do terreno. O grande diferencial desta oportunidade está justamente na área do lote e na possibilidade de desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Características Terreno com 450 m² Área interna construída: aproximadamente 350 m² Área externa: 450 m² 3 quartos 1 sala 2 banheiros Lavabo Varanda 2 vagas de garagem Quintal Área de serviço Água individual Documentação em dia Potencial de valorização: segundo o proprietário, com uma reforma adequada, o imóvel poderia atingir aproximadamente R$ 2.000.000,00. Na condição atual, o valor de R$ 500.000,00 considera principalmente o terreno. Documentação em dia e pronto para transferência. Ideal para investidores e construtores que buscam um terreno amplo em uma região consolidada de Uberlândia, com potencial para novo empreendimento residencial ou comercial. alugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.