Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 100m² - Santa Mônica

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO SANTA MÔNICA EM UBERLÂNDIA Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização. Trata-se de um imóvel misto, comercial e residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do bairro Santa Mônica, contando atualmente com ambas as unidades já locadas, proporcionando retorno financeiro desde a aquisição. Construído em um terreno de 300m², o imóvel oferece excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades de utilização, unindo investimento, moradia e atividade comercial em um único patrimônio. Na parte térrea, o imóvel possui um ponto comercial já alugado, ideal para quem procura uma propriedade geradora de renda em localização estratégica e com forte potencial comercial. No pavimento superior encontra-se um amplo apartamento com aproximadamente 100m² de área construída, também já locado, oferecendo conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala integrada à copa, varanda voltada para a rua, cozinha, lavanderia e ambientes amplos e bem distribuídos. A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para até 03 veículos de porte médio, galpão independente com banheiro, além de uma agradável área verde com banheiro de apoio e espaço gourmet equipado com fogão a lenha, agregando ainda mais valor e versatilidade ao imóvel. Um excelente investimento para quem busca segurança patrimonial, geração de renda imediata e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Uberlândia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.