Prédio Comercial com 30 Quartos à venda, 1800m² - Cabral

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO NO CABRAL! 🚀 Procurando o espaço perfeito para instalar sua empresa, clínica, escola, órgão público ou centro de saúde? Você acabou de encontrar! 🎯 Localizado na Rua Francisco Mendes, este imóvel corporativo de grande porte une espaço de sobra, excelente infraestrutura e uma localização imbatível no coração da cidade! 📍✨ 📊 VISÃO GERAL DO IMÓVEL 📐 Área do Terreno: 1.800 — Muito espaço para o seu projeto crescer! 💰 Valor de Venda: R$ 2.299.000,00 🏢 ESTRUTURA PRINCIPAL (EDIFICAÇÃO APAE) 🛋️ 2 Recepções: Ambientes amplos e acolhedores para triagem e atendimento do seu cliente com conforto. 🚪 10 Salas Multiusos: Perfeitas para consultórios, escritórios corporativos ou salas de aula. 🍽️ Cozinha & Refeitório: Estrutura completa para alimentação da equipe. 📦 1 Depósito & 🔧 1 Salão de Manutenção: Espaço ideal para estoque e apoio operacional. 🚻 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para maior praticidade. 🏀 Quadra Poliesportiva: Espaço integrado para eventos, atividades físicas ou lazer. 🏡 CASA DE APOIO ANEXA 🛋️ 1 Recepção Independente: Privacidade e autonomia para atendimentos paralelos. 🛏️ 7 Quartos Versáteis: Podem ser adaptados para repouso, novos escritórios ou depósitos. 🖥️ 6 Salas Funcionais: Excelente área para reuniões ou estações de trabalho. 🍽️ Cozinha & Refeitório Próprios: Praticidade total para quem utiliza o anexo. 🚻 4 Banheiros Exclusivos. 📍 LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA! Estar bem localizado é metade do sucesso do seu negócio! O imóvel fica cercado por tudo o que você e seus clientes precisam no dia a dia: 🛣️ Fácil Acesso & Grandes Avenidas: A poucos passos da Av. Pinel e Av. Miguel Rosa. 🛍️ Lazer e Compras: Pertinho do Shopping Poty e do Parque da Cidadania. 🏥 Saúde: Próximo à Clínica Francisco Villar. 🛒 Conveniência Total: Rodeado por farmácias, supermercados, panificadoras e academias! 💡 Um imóvel completo, estratégico e pronto para receber grandes ideias. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 📲✨