Prédio Comercial com 30 Quartos para alugar, 1700m² - Santa Terezinha

⚠️ IMPORTANTE: Este anúncio refere-se exclusivamente à locação do imóvel, que será entregue com a mobília e estrutura atualmente existentes para atividade de motel. O estabelecimento encontra-se encerrado e sem operação, não se tratando de venda, transferência ou arrendamento do negócio anteriormente existente. Excelente prédio comercial/institucional para locação em localização estratégica de Santo André, ao lado da UFABC e a apenas 20 metros da Av. dos Estados. 📐 1.700 m² de área construída 📏 1.500 m² de terreno 🛏 30 suítes independentes sobradas, 22 concluidas e 8 (à finalizar). 🚗 32 vagas de garagem Imóvel com estrutura versátil, ideal para: • Hotelaria, hospedagem ou coliving • Residencial estudantil ou moradia assistida • Clínicas, reabilitação ou saúde mental • Instituições de ensino e centros de treinamento • Hospedagem corporativa ou uso institucional Diferenciais: • Fácil acesso à Av. dos Estados • Região consolidada e estratégica • Conexão rápida com São Paulo e ABC *Garantia*: fiador com imóvel na região ou seguro fiança Porto Seguro. 📞 Consulte condições e agende uma visita.