Prédio Comercial com 4 Quartos à venda, 227m² - Centro

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE VINHEDO – IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL Rua Brasília | Alta visibilidade | Grande fluxo | Valor estratégico Se você procura um IMÓVEL CERTO PARA GANHAR DINHEIRO, acabou de encontrar. Localização IMBATÍVEL, versatilidade total e potencial imediato de renda. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, comércios ou para quem quer morar e trabalhar no mesmo endereço. INFORMAÇÕES QUE FAZEM DIFERENÇA Terreno: 450 m² Área construída: 227 m² Uso: Comercial, residencial ou misto Centro de Vinhedo – rua valorizada e estratégica PAVIMENTO TÉRREO – PRONTO PARA FATURAR 3 salas independentes Recepção ampla Banheiros bem distribuídos Fachada com excelente visibilidade Rua asfaltada e movimentada Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, estética, psicologia, escritórios e comércio em geral. PISO SUPERIOR – MORADIA OU EXPANSÃO DO NEGÓCIO Sala de estar 4 dormitórios 2 banheiros 2 varandas amplas e iluminadas Cozinha grande com armários Lavanderia Use como residência, administração, salas adicionais ou alugue separadamente. DIFERENCIAIS QUE VENDEM SOZINHOS Centro de Vinhedo Rua de alto fluxo e visibilidade Garagem, estacionamento vertical e quintal Internet fibra óptica Próximo a tudo: escolas, comércios, serviços e transporte Rua tranquila mesmo sendo central ACEITA PERMUTA ATÉ 50% EM VINHEDO Excelente liquidez e alto potencial de valorização ATENÇÃO INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS Imóveis assim NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO. Quem conhece Vinhedo sabe: localização como essa é raridade. AGENDE SUA VISITA AGORA Oportunidade real para quem quer comprar bem e vender ou alugar melhor. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.