Prédio Comercial com 4 Quartos à Venda, 520 m² por R$ 850.000 QN 414 Conjunto G, 414 - Samambaia Norte, Brasília - DF

TAÍ IMÓVEL DISPONIBILIZA COM EXCLUSIVIDADE PARA VENDA:

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO , POIS TEM RENDA MENSAL NO VALOR DE +/- R$ 4.000,00 (QUARTO MIL REAIS). TRATA-SE DE 1 PRÉDIO/EDIFÍCIO INTEIRO MISTO (COMERCIAL/RESIDENCIAL), EDIFICADO EM UM TERRENO DE ESQUINA DE 375 M², COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 520 M², DA SEGUINTE FORMA:

TOUR:
https://youtu.be/jYaS-xm2Cd8

A) 2 LOJAS TÉRREAS VAZADAS (ACESSOS FRONTAIS E POR ATRÁS), 157 m² DE ÁREA ÚTIL CADA. A LOJA N.º 1 TEM 2 BANHEIROS E 1 COZINHA. A LOJA N.º 2 TEM 1 BANHEIRO.

B) 2 APARTAMENTOS NO 1.º ANDAR, 87,50 M² DE ÁREA ÚTIL CADA, COM AS SEGUINTES PLANTAS:

SALA PARA 2 AMBIENTES, VARANDA FRONTRAL PARA AV. PRINCIPAL (PERPENDICULAR/POENTE), 2 QUARTOS AMPLOS (SENDO QUE AMBOS PODEM SEREM CONVERTIDOS EM SUÍTES/DEMI-SUÍTE), BANHEIRO SOCIAL AMPLO, COPA/COZINHA, BANHEIRO DE SERVIÇO (INACABADO), ÁREA DE SERVIÇO INTERGRADA COM A LANDERIVA EM "L" (INACABADOS), TUDO NO PISO CERÂMICO.

O PRÉDIO TEM MAIS 2 PAVIMENTOS PARA SEREM CONSTRUÍDOS, CONFORME O PDL DA CIDADE DE SAMAMBAIA.

TUDO ISSO POR APENAS R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).

FORMA DE PAGAMENTO:
À VISTA. ACEITA VEÍCULO NA NEGOCIAÇÃO.

NÃO FINANCIA, POIS O IMÓVEL NÃO TEM A CARTA DE HABITE-SE, TENDO EM CONTA QUE O PROJETO FOI EXECUTADO PARCIALMENTE.

NÃO PERCA TEMPO, AGENDE LOGO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES CREDENCIADOS!

CONTATOS: TAÍ IMÓVEL: 61.
CIDA MENDONÇA
Corretora de Imóveis | Creci/DF 20731

SALVADOR MANOEL
Corretor de Imóveis | Creci/DF 20831

NAS PROXIMIDADES: TODO O TIPO DE COMÉRCIO DIVERSO E VARIADO, PRAÇA, COLÉGIOS, FACULDADES, HOSPITAIS (HRSAM), CLÍNICAS, PONTO DE PARADA DE TRANSPORTE PÚBLICO, ETC.,

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A ÁREA DO IMÓVEL ANUNCIADO É UMA ETIMATIVA E DEVE SER CONFRONTADA COM A CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS DO IMÓVEL.

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

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61. | WhatsApp.

TEMOS PARCEIROS CORRESPONDENTES BANCÁRIOS PARA ATENDÊ-LOS NA AVALIAÇÃO/APROVAÇÃO NA ABERTURA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO, PERANTE AS DIVERSAS INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS, COM AS MELHORES TAXAS E RAPIDEZ DO MERCADO.