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Prédio / Edifício inteiro

Prédios Comerciais para venda com e 4 quartos, 350 m² - Santa Isabel

  • Metragem

    350 m²

  • Quartos

    4

  • Banheiros

    2

  • Vagas

    2

  • Varanda

  • Quintal

  • Andar inteiro

+13

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 semanas.

Localização

Avenida Liberdade, 2088 - Santa Isabel, Viamão - RS

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 semanas.

Valores

Venda

R$ 1.915.000

Condomínio

Isento

IPTU

R$ 2.700

Características do imóvel

  • 350 m²
  • 4 quartos
  • 2 banheiros
  • 2 vagas
  • 1 suíte
  • Varanda
  • Quintal
  • Andar inteiro
  • Armário no banheiro
  • Muro e grade
  • Ventilação natural
  • Sala grande
  • Depósito
  • Escada
  • Ambientes integrados
  • Armário embutido no quarto
  • Cozinha grande
  • Área de serviço
  • Armário na cozinha

Prédios Comerciais para venda com e 4 quartos, 350 m² - Santa Isabel

(Código do anunciante: CRH996556 | Código no Viva Real: 2872645783)

Situado em via de grande circulação no bairro Santa Isabel, este imóvel misto de aproximadamente 350 m² privativos oferece uma combinação rara de amplitude, independência entre unidades e excelente potencial de renda em uma região em constante valorização. Na parte frontal, o imóvel conta com duas lojas comerciais, sendo uma delas já locada, garantindo renda imediata. No mesmo corpo estrutural, porém totalmente independente, encontra-se a área residencial térrea composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, depósito amplo, garagem coberta para dois carros e um pátio generoso com pomar consolidado. No pavimento superior, com acesso externo, há uma segunda unidade residencial no formato de apartamento, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada e sacada frontal voltada para a avenida principal, proporcionando excelente luminosidade e visibilidade. A configuração do imóvel permite múltiplas possibilidades: manter as unidades independentes para atender mais de uma família, ampliar a renda com locações ou integrar os espaços conforme a necessidade do novo proprietário. Conta ainda com armários na cozinha, espera para ar-condicionado, janelas gradeadas, horta, pátio e sol da manhã. Uma oportunidade estratégica para quem busca versatilidade, espaço e retorno financeiro em um ponto cercado por comércio variado e serviços essenciais.

(51) 99339-...
Anúncio criado em 28 de fevereiro de 2026, atualizado há 2 semanas.

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Situado em via de grande circulação no bairro Santa Isabel, este imóvel misto de aproximadamente 350 m² privativos oferece uma combinação rara de amplitude, independência entre unidades e excelente potencial de renda em uma região em constante valorização. Na parte frontal, o imóvel conta com duas lojas comerciais, sendo uma delas já locada, garantindo renda imediata. No mesmo corpo estrutural, porém totalmente independente, encontra-se a área residencial térrea composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, depósito amplo, garagem coberta para dois carros e um pátio generoso com pomar consolidado. No pavimento superior, com acesso externo, há uma segunda unidade residencial no formato de apartamento, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada e sacada frontal voltada para a avenida principal, proporcionando excelente luminosidade e visibilidade. A configuração do imóvel permite múltiplas possibilidades: manter as unidades independentes para atender mais de uma família, ampliar a renda com locações ou integrar os espaços conforme a necessidade do novo proprietário. Conta ainda com armários na cozinha, espera para ar-condicionado, janelas gradeadas, horta, pátio e sol da manhã. Uma oportunidade estratégica para quem busca versatilidade, espaço e retorno financeiro em um ponto cercado por comércio variado e serviços essenciais.

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Anunciando desde 19 de junho de 2023

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