Prédios Comerciais para venda com e 4 quartos, 362 m² - Telégrafo

🏡💼 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA RODOVIA ARTHUR BERNARDES – BEIRA RIO! Imóvel com excelente potencial comercial e residencial, localizado na Rodovia Arthur Bernardes, lado do rio, em uma região estratégica para diversos tipos de empreendimento. 📐 Características do Imóvel: ✅ 3 pavimentos ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ Amplo espaço térreo com capacidade para aproximadamente 20 veículos ✅ Sistema de energia solar instalado e em pleno funcionamento ✅ Localização privilegiada com acesso ao rio ✅ Excelente estrutura para adaptação comercial ou residencial 💼 Ideal para: • Restaurante • Porto fluvial • Distribuidora • Depósito • Empresa de logística • Pousada • Casa de eventos • Outros empreendimentos ⚠️ O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização conforme o projeto do comprador. 📄 Documentação: Compra e Venda 💰 Pagamento somente à vista 🤝 Proprietário analisa propostas para fechamento Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de retorno sobre o investimento. 📞 Agende sua visita: Ricardo Paredes – Corretor de Imóveis 📱