Prédio Comercial com 47 Quartos para alugar, 600m² - Vila Albertina

🏢 OPORTUNIDADE RARA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA PARA RENDA 📍 Av. Miguel Conejo, 1137 – Localização Estratégica | Rentabilidade Imediata Se o mercado imobiliário é uma ciência exata para poucos, então esta é a fórmula do sucesso: 📈 Imóvel de alta liquidez + localização estratégica + renda passiva comprovada = investimento perfeito. 💰 RETORNO IMEDIATO – 0,7% AO MÊS GARANTIDO Este prédio comercial oferece uma rentabilidade estável de ATÉ 1% ao mês, com contratos ativos e inquilinos sólidos. Uma verdadeira máquina de renda passiva, ideal para quem busca retorno seguro e escalável. 🏢 SOBRE O IMÓVEL: 📐 Estrutura moderna e bem conservada 🏪 Lojas no térreo já alugadas e com alta visibilidade comercial 🧰 Andares superiores com salas corporativas locadas 🅿 Estacionamento próprio para clientes e inquilinos 🚻 Banheiros em todos os pavimentos 🔌 Instalações elétricas atualizadas para atender empresas 📡 Infraestrutura de internet dedicada 🛗 Preparado para elevador (estrutura pronta para instalação) 🛎 Portaria independente com acesso controlado 🔒 Sistema de segurança e monitoramento 🌿 Áreas comuns com acabamento refinado e jardinagem 📋 Imóvel regularizado, com documentação pronta para transferência 🌍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VISIBILIDADE E FLUXO GARANTIDOS Avenida de grande circulação veicular e pedestre Região com comércios consolidados, bancos, escolas e serviços Acesso facilitado a marginais, rodovias e centro urbano Potencial de valorização crescente ✅ INVESTIMENTO SEGURO. RENDA COMPROVADA. OPORTUNIDADE REAL. Se você busca renda passiva com segurança patrimonial, esse é o momento de adquirir um imóvel com liquidez imediata e retorno mensal sólido. 📞 Entre em contato para mais informações, planilha de receitas e visita técnica: Invista onde o dinheiro nunca dorme. Av. Miguel Conejo, 1137 – Seu próximo ativo de alta performance. PROJETO EM IMPLANTAÇÃO