Prédios Comerciais para venda com e 5 quartos, 442 m² - Bonfim

PRÉDIO COMERCIAL MULTIFUNCIONAL NO BONFIM | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Disponibilizamos para locação uma propriedade corporativa diferenciada de 442,11m², configurada em estrutura vertical de dois pavimentos, com potencial adicional para implementação de mezaninos que ampliariam significativamente a área útil exploitável. Situado em ponto privilégiado do bairro Bonfim, a poucos metros da movimentada Avenida Governador Pedro de Toledo, este imóvel apresenta versatilidade excepcional para empreendimentos que valorizam espaço operacional combinado com acessibilidade superior. CONFIGURAÇÃO ESTRUTURAL DIFERENCIADA: Edificação bipavimentada com 442,11m² de área construída Infraestrutura sanitária duplicada em cada nível, totalizando 4 instalações Área externa para insolação ou atividades complementares Pátio de estacionamento com capacidade excepcional para 13 veículos Potencial de expansão vertical através de mezaninos adicionais Planta livre que permite múltiplas configurações de layout VERSATILIDADE FUNCIONAL: A estrutura arquitetônica possibilita adaptação otimizada para diversas atividades comerciais e corporativas: Complexos gráficos com setorização de processos produtivos Centros de distribuição urbana e sistemas de almoxarifado Galerias comerciais multi-operacionais Centros médicos ou clínicas integradas Escolas técnicas ou centros de treinamento Operações de logística urbana POSICIONAMENTO PRIVILEGIADO: O diferencial locacional deste imóvel representa vantagem competitiva significativa para operações comerciais que valorizam acessibilidade e visibilidade: Proximidade imediata ao novo complexo hospitalar São Luiz, polo gerador de fluxo qualificado Acesso direto à Avenida Governador Pedro de Toledo, arteria urbana de grande circulação Conexão facilitada com o sistema rodoviário regional Disponibilidade de transporte público nas imediações Interligação eficiente com as principais regiões metropolitanas de Campinas O imóvel apresenta solução ideal para empreendimentos que necessitam combinar ampla área operacional com facilidade logística, em contexto urbano consolidado que proporciona visibilidade comercial e conveniência para colaboradores e clientes. Avaliação presencial e informações adicionais disponíveis mediante agendamento com nossa divisão de imóveis corporativos. -