Prédio Comercial com 5 Quartos para alugar, 1100m² - Loteamento Alphaville Campinas

Prédio CMLN para Locação Corporativa no Alphaville Empresarial Campinas, Campinas/SP. Disponível para locação a partir de janeiro de 2027 Prédio CMLN é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Rua Umbu, 243, no Alphaville Empresarial Campinas, em Campinas/SP. Com uma arquitetura moderna e excelente infraestrutura técnica, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, modernidade e localização estratégica. Ficha Técnica do Prédio: - Área do Terreno: 904 m² - Área Locável Total: 1.100 m² - Estrutura: 5 lajes distribuídas em Térreo + 4 Andares Infraestrutura e Conforto: - Piso elevado em todo o prédio - Ar-condicionado instalado em todas as salas - Estacionamento com capacidade para 22 veículos - Diferencial no 4º Andar: Conta com sala de 90 m² integrada a um rooftop com 170 m² Opção de Locação por Lajes (Unidades Modulares) Além da oportunidade de locação do prédio inteiro, existe a flexibilidade de locação por andares/lajes, com custos de condomínio e IPTU calculados baseados em R$ 17,00/m² e R$ 9,00/m², respectivamente: - Térreo (200 m²): R$ 20.000,00 + R$ 5.200,00 (Condomínio + IPTU) - 1º Andar (220 m²): R$ 20.000,00 + R$ 5.720,00 (Condomínio + IPTU) - 2º Andar (240 m²): R$ 23.000,00 + R$ 6.240,00 (Condomínio + IPTU) - 3º Andar (240 m²): R$ 23.000,00 + R$ 6.240,00 (Condomínio + IPTU) - 4º Andar (100 m² + Rooftop): R$ 15.000,00 + R$ 2.600,00 (Condomínio + IPTU) Agende sua visita ou consulte condições corporativas. Entre em contato com a Start Imóveis para planejar a instalação da sua empresa neste empreendimento exclusivo! -