Prédios Comerciais para venda com Sacada e 5 quartos, 350 m² - Swiss Park

Prédio para venda no bairro Swiss Park – Campinas/SP Prédio comercial atualmente locado, com contrato vigente, localizado no Swiss Park – Campinas/SP, região consolidada e com forte demanda comercial. O imóvel encontra-se em plena operação, não demandando período de vacância, o que garante fluxo financeiro desde o primeiro momento da aquisição. Renda mensal recorrente • Contrato de locação comercial ativo • Receita imediata para o investidor Este ativo é indicado para investidores que buscam previsibilidade de caixa e retorno mensal contínuo. O imóvel está locado por meio de contrato de locação comercial vigente, com prazo contratual de 5 anos, oferecendo segurança jurídica e estabilidade de receita. A existência de contrato ativo reduz riscos operacionais e proporciona maior tranquilidade ao investidor, sendo um diferencial relevante em ativos dessa natureza. O imóvel está localizado no Swiss Park – Campinas/SP, uma região reconhecida por seu desenvolvimento urbano, fácil acesso e valorização contínua. O entorno apresenta perfil corporativo e comercial, favorecendo a manutenção da ocupação do imóvel e reduzindo riscos de vacância. Este prédio comercial representa uma oportunidade de investimento focada em geração de renda, com contrato vigente e imóvel em operação. Informações adicionais, valores de venda, documentação e condições podem ser fornecidas mediante contato direto. o imóvel está regular, com documentação em ordem. A viabilidade final depende da análise da instituição financeira. Agende sua visita com a Start Imóveis Campinas. - Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.