Prédio Comercial com 5 Quartos para alugar, 460m² - Ipiranga

Prédio inteiro à venda, ideal para uso comercial, recém-entregue, com 450 m² de área construída e acabamento de altíssimo padrão. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros de treinamento, showrooms ou investidores que buscam imóvel moderno e versátil. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo salão comercial de aproximadamente 230 m², pé-direito duplo e grande vão livre, proporcionando imponência e diversas possibilidades de layout. Possui elevador para acessibilidade, rampa de acesso e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade. No mezzanino, dispõe de várias salas bem distribuídas e apoio de banheiros, ideal para setores administrativos, atendimento, consultórios ou salas de reunião. Ao todo, o imóvel possui 5 banheiros. Conta ainda com 5 vagas para automóveis, com possibilidade de ampliação conforme necessidade. Localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões da capital, litoral e interior, marginais, Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Rua Vergueiro e Avenida Doutor Ricardo Jafet, garantindo excelente mobilidade e valorização. Imóvel pronto para receber sua operação ou gerar renda em uma região de grande procura. Para mais informações ligue e mencione o COD.10281